Localização Estratégica

Prédio Comercial à Venda ao lado do aeroporto da Pampulha:

 Invista em um imóvel comercial com alto potencial de valorização, com diversas opções de uso.

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Mais rentabilidade

Alto potencial de Valorização

Imagine ter o seu negócio em um dos pontos mais valorizados de Belo Horizonte, próximo ao Aeroporto da Pampulha e com fácil acesso às principais vias da cidade e ao Aeroporto de Confins. Essa oportunidade única pode ser sua com este prédio comercial de 650m² de área construída à venda no Itapoã.

VALOR: R$ 2.600.000,00

  • Área: 650m² de área construída: prédio + Galpão
  • Vagas de garagem: Recuo com 4 vagas de garagem + 4 vagas internas
  • 15 salas, 14 climatizadas
  • Cozinha/Copa

  • Sistema de Cabeamento Estruturado para servidor

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Alto potencial de Valorização

Imagine ter o seu negócio em um dos pontos mais valorizados de Belo Horizonte, próximo ao Aeroporto da Pampulha e com fácil acesso às principais vias da cidade e ao Aeroporto de Confins. Essa oportunidade única pode ser sua com este prédio comercial de 650m² de área construída à venda no Itapoã.

VALOR: R$ 2.600.000,00

  • Área: 650m² de área construída: prédio + Galpão
  • Vagas de garagem: Recuo com 4 vagas de garagem + 4 vagas internas
  • 15 salas, 14 climatizadas
  • Cozinha/Copa

  • Sistema de Cabeamento Estruturado para servidor

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Detalhes

Que fazem a diferença

  • Prédio com área total de 650 m² de área construída
  • Galpão nos fundos em estrutura metálica com Mezanino
  • Revestimento da fachada frontal em pele de vidro e alumínio
  • 15 salas sendo 14 delas climatizadas
  • Recuo com 4 vagas de garagem + 4 vagas internas
  • Sistema de Cabeamento Estruturado com rack + HUBs, switches, roteadores + armário de telecomunicações para servidor

Oportunidade Imperdível:

Adquira este prédio comercial de 650m² de área construída em uma das melhores localizações de Belo Horizonte, no bairro Itapoã, próximo ao Aeroporto da Pampulha e com fácil acesso às principais vias da cidade e aeroporto de Confins.

Versatilidade incomparável

Em função da disposição e layout das salas climatizadas, o prédio acomoda facilmente as seguintes atividades: Centro de Distribuição para e-commerce de produtos com pequeno volume e alto valor agregado (fármacos, eletrônicos, etc); Empresas de biotecnologia; Coworking especializado em clínica médica, psiquiátrica, dentária, psicológica ou de outras terapias; Escritórios de advocacia e vários outros.

Amplo espaço

650m² de área construída distribuídos em 2 pavimentos com 15 salas, sendo 14 delas climatizadas, cozinha/copa equipada, galpão nos fundos com mezanino oferece diversas possibilidades de uso, como estoque, área de produção, espaços para eventos, recuo com 4 vagas de garagem + 4 vagas internas.  

Estrutura moderna

Fachada revestida em pele de vidro e alumínio, esquadrias de alumínio e vidro Blindex, pisos em cerâmica. Fazendo parte do imóvel toda instalação de rede com os equipamentos (hubs e estantes na sala de informática). Um ambiente profissional e convidativo para seus clientes e colaboradores.

Vantagens

Conheça as vantagens em investir aqui!

1.

Investimento com alto retorno

Excelente oportunidade para investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização e rentabilidade.

2.

Redução de custos

Estrutura completa com tudo o que você precisa para iniciar ou expandir seu negócio, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.

3.

Flexibilidade e personalização

Espaço amplo e versátil permite que você personalize o ambiente de acordo com as suas necessidades e identidade da sua marca.

4.

Exclusividade e diferenciação

Imóvel com localização estratégica, pronto para expandir seus negócios. O amplo galpão com mezanino oferece infinitas possibilidades de personalização, permitindo dobrar o número de salas e otimizar o espaço de acordo com suas necessidades.

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Conforto que impulsiona resultados

Invista no futuro do seu negócio

Um ambiente de trabalho moderno é um investimento inteligente para o seu negócio e é o segredo para resultados extraordinários.

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Localização

Próximo ao Aeroporto da Pampulha, com fácil acesso às principais vias da cidade e aeroporto de Confins, garantindo grande visibilidade e fluxo de clientes para o seu negócio.

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Comercializado por Maxicasa Imóveis. Av. Coronel José Dias Bicalho, 647 – Sobreloja – Bairro São José – Belo Horizonte – MG – Cep. 31.275-050